EN EXCLUSIVITE, dans la commune de Moreuil, l'Office notarial vous propose ce très beau pavillon individuel de 2008 offrant une surface habitable de 158m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vous installer.
Au rez-de-chaussée carrelé et parqueté, entrée sur un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et bénéficiant d'un accès sur le jardin, le tout sur environ 45m2. Pour votre espace de travail, un bureau d'entrée avec espace de rangement.
Dans la continuité, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc.
Pour compléter le rez-de-chaussée, un vaste salon avec vue sur le jardin ainsi qu'un espace lingerie et accès à l'étage.
A l'étage sur dalle béton, un palier, trois chambres dont une avec un espace dressing, une salle d'eau avec meuble vasque et baignoire, un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec espace dressing, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, le tout sur environ 17m2.
En extérieur, cour avant en enrobée (gaines passées pour motorisation d'un portail) pouvant accueillir 2 véhicules, clos de murs, de haies végétales, un jardin avec parcelle engazonnée, une terrasse carrelée et un abri d'environ 20m2 (neuf).
Un garage avec porte automatisée, un espace buanderie avec meuble sous évier, ballon électrique, adoucisseur d'eau
Assainissement au tout à l'égout. Vide sanitaire de 80cm sous l'habitation existante et 70 cm sous l'extension.
Taxe foncière : 1958.00€
Exposition : Sud
Chauffage avec pompe à chaleur air/eau et air/air sur partie existante (au sol) avec cassette extérieure, 3 climatisations réversibles (deux dans le séjour et une dans le bureau) et poêle à granulés (2023)
Huisseries double vitrage aluminium, volets électriques, porte d'entrée de 2018, porte de garage de 2021
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1540 € et 2120 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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